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招待所租房协议
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、 房屋的基本情况：
甲方将坐落在 小区招待所出租给乙方使用。 二、 房屋用途：
1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：招待所
2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三、 租赁期限：
1.房屋租赁期自2012年5月16日至2015年5月16日，共计3年，在租赁期内所有费用由乙方承担，甲方概不负责。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四、 租金：
1.租金为每年叁万元整，乙方并交给甲方押金叁万元整，租满3年东西无损坏的情况下甲方退还乙方三万元押金，如没有租满三年乙方退租，甲方不退还三万元押金给乙方，如租满3年房间东西有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。
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2.租金支付方式：现金一次性支付，租金按年交付给甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回招待所，并不退还乙方所交押金。
五、甲方应于2012年5月16日前将出租房交付乙方使用。
六、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付3万元整租房押金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后在不损坏房屋内所有东西的情况下退还押金给乙方。
七、其他费用：
租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费（治安、卫生、工商|、税务、消防等）由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八、房屋改善：
乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九、 房屋返还：
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体为乙方恢复原状，复原状所需费用由乙方出钱，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 十、 转租：
1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。 1.不按约定时间足额支付房租金的。 2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。
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3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。（由此引起的法律后果由乙方全责承担） 十二、 房间清单：
201房空调、热水器一整套 203房一整套 204房整套（空调热水器） 205房整套（差台电视） 206房双人间整套（空调） 207房双人间整套（空调热水器）
床单26床、被套18床、枕套30对（新） 插板5孔6个、6孔1个、电脑一台、 客厅壁柜、沙发、茶几1个、大衣架14个 十三、 合同争议的解决办法：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法当 地人民法院起诉。
十四、 本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份。
十五、 本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）签章： 乙方（承租方）签章：
年 月 日
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