法律分析：
房产证更换不动产登记证需要的材料：申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。