建设工程履约保证金是怎样的？

履约保证金金额有些地方是中标合同价的5％以内，有些地方是中标合同价的10％以内，施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20％。但是也有不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金，一旦投标保证金金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。

履约保证金怎样退

一般情况下，是承包方完成合同相关事项后就可以退还。

但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话，那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。

另外，需注意履约保证金收取的形式。

如果是采用银行保函的，则需要留意保函的有效期与合同期是否相符，避免出现保函已失效，但是合同期还没满的情况。

履约保证金收取标准应该遵循几个原则：

一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险；

二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。

哪些是履约保证金

履约担保所指的是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。

履约保证金属于一种担保形式。

投标保证金和履约保证金的区别是如何的

投标保证金是指投标人向招标人出具的，以一定金额表示投标责任担保，履约保证金是指招标人在投标人接到中标通知书后，提交的保证履行合同各项义务的担保。

根据法律规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

工程质量保证金退还规定是怎样的

工程质量保证金退还能申请。

投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：

招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标，投标保证金按照投标金额的5%收取；

待确定中标人后，未中标的投标人的投标保证金如数退还，中标的投标人待签定正式合同后投标保证金自动转为履约保证金，合同履约期满中标人提供质量保证金后退还履约保证金；

质量保证的期限原则上不低于一年，金额按照不低于合同金额的8%收取，待质量保证期满后如数退还。

建设工程招标程序是什么？

一、工程招标的流程如下：

1、招标资格与备案。

2、确定招标方式。

3、发布招标公告或投标邀请书。

4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。

5、资格预审，确定合格的投标申请人。

6、编制、发出招标文件。

7、现场踏勘。

8、编制、递交投标文件。

9、组建评标委员会。

10、开标。

11、评标。

12、定标。

13、中标结果公示。

14、中标通知书备案。

15、合同签署、备案。

二、招标分为公开招标和邀请招标：

1、公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

2、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

三、招标代理机构应当具备下列条件：

1、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

2、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答