房屋过渡安置费怎么计算

拆迁安置补偿中临时安置过渡期内，每平方米建筑面积每月10元的临时安置补助费，低于600元的按600元发放。超过过渡期的补偿，3个月以内增发50%，3个月以上增发100%。被征收房屋的补偿应不低于市场价格，并由资质机构评估确定。农村集体土地上房屋需给予货币补偿，并提供同等面积的宅基地安置。

法律分析

1、拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。

2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50％；超过期限3个月以上的，增发100％。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。

拓展延伸

房屋过渡安置费的申请流程是什么？

申请房屋过渡安置费的流程通常包括以下步骤：首先，申请人需要收集相关材料，如身份证明、房屋证明、收入证明等。然后，填写申请表格，并将所有必要的文件提交给相关部门或机构。接下来，申请人需要等待审核，这可能需要一定时间。一旦审核通过，申请人将被通知领取房屋过渡安置费的具体金额和领取方式。最后，申请人按照指定的方式领取安置费，并遵守相关规定和要求。请注意，具体的申请流程可能因地区和政策而有所不同，建议申请人在申请前仔细阅读相关规定或咨询相关部门以获取最新信息。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋的补偿应不低于市场价格。此外，农村集体土地上的房屋应按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并提供同等面积的宅基地进行安置。申请房屋过渡安置费的流程包括收集相关材料、填写申请表格、提交审核、等待审核结果、领取安置费等步骤。具体申请流程可能因地区和政策而有所不同，请申请人在申请前仔细阅读相关规定或咨询相关部门以获取最新信息。

法律依据

中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。

居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。

商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。