如何进行房贷转按揭,需要哪些手续?

发布网友 发布时间:2022-04-21 23:15

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热心网友 时间:2023-07-31 12:04

贷款房转按揭办理流程如下:

1、先要由原贷款人向银行提出申请,银行若是支持办理转按揭手续,方可继续办理,若银行不支持办理,则无法办理。

2、按照银行的要求接受审查,审查同意的,需要由银行、出售人和购买人共同签订协议,银行同意出售人将房屋转让,出售人承诺先使用房款偿还银行贷款,然后购买人可以将房款打到出售人的银行账户上。

3、购买人和出售人需要签订房屋买卖或转让合同,仔细核对合同中的每项条款,明确双方的权利与义务,尤其要写明双方的违约责任。

4、购买人可以向银行提出房贷申请,具体的贷款金额需要经过银行审查后决定。

5、银行对购买人的资格进行审核,确认无误的签订新的贷款合同和房屋抵押合同。

6、银行协助售卖人办理房屋注销抵押登记手续,然后买卖双方就可以办理房屋过户手续。

7、银行跟新的购买人办理完房屋抵押登记手续之后,就可以下发房屋贷款。

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