求解答长春房屋契税怎么算

发布网友 发布时间：2022-02-19 01:57

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热心网友 时间：2022-02-19 06:45

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

非普通住房的标准如下，对照一下就明白了：

契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90到140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5.55％；普通住宅购入两年以上的免交。

房屋面积规定：

1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；  

2、单套住房建筑面积在144平方米以下；  

 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。  

 不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。

热心网友 时间：2022-02-19 07:10

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

非普通住房的标准如下，对照一下就明白了：

1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；  

2、单套住房建筑面积在144平方米以下；  

 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。  

 不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。

热心网友 时间：2022-02-19 07:36