买房子期房好还是二手房好呢？

发布网友 发布时间：2022-04-21 05:37

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热心网友 时间：2022-06-18 06:39

买房子对于我们每个家庭来说都是大事，那么究竟是买期房好还是现房好？该买新房好还是二手房好？这些问题我们可以从以下几个角度考虑选择。

1关于买期房还是现房的问题。

这两个选择就意味着一个前提——买新房！关于买新房的话有以下几个顺序。

对于急于入住的，购买房子优先级：品质现房>普通现房≥优质期房>普通期房。原因很简单，以入住时间的先后作为评判标准，哪个能最先入住考虑哪个类型的房子。

对于不急着入住的，购买房子优先级：品质现房≥优质期房。这里只给出了两个选项，这是因为既然不急着入住，那么你的选择就可以很多，那么一定是品质优先，只选择品质现房和优质期房，其他房源没必要考虑。

2关于买新房还是买二手房问题

买新房还是买二手房的选择意味着一个前提——买现房，如果是买期房新房，请回看上文的分析。而买现房的话，就要考虑买现房的目的，我们可以把房子本身居住外的其他一切因素归结为刚需，比如学区、通勤、医疗、生活等等。把房子本身居住的因素归结为改善，比如户型、物业、小区环境等等。

对于刚需的家庭，一般情况下二手房比较合适。这是因为二手房的配套一般比较成熟，比如学校、市场、医院、公园等等，这些因素能够满足我们基本的生活需求，因此选择性价比较高的二手房为宜。

对于改善的家庭，一般情况下可以考虑新小区。这是因为新小区的设计理念、户型配置、物业管理、居住环境等紧贴当前时代潮流，居住起来比较舒适，因此优质新小区是首选。

以上是关于房子选择的一些建议，希望对您有所帮助

热心网友 时间：2022-06-18 06:39

热心网友 时间：2022-06-18 06:39

热心网友 时间：2022-06-18 06:40

热心网友 时间：2022-06-18 06:41