雄安新区为什么不让买卖房屋？

发布网友 发布时间：2022-04-21 19:32

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热心网友 时间：2023-07-14 04:52

雄安新区位于中国河北省保定市境内，地处北京、天津、保定腹地。因为地理位置的缘故，进而雄安新区的房子十分的受欢迎，导致当地房价被恶意哄抬、炒作严重。当地*为了稳定房产市场，提出雄安新区限购*，接下来分享雄安新区*内容，了解一下目前雄安新区房产市场是怎样的一种状况。
一、雄安新区限购*
雄安新区作为三城重要交通枢纽点，因为地理位置优越，因而房价不断被哄抬，导致河北省*不得不对当地房价实施**。根据河北省**印发的《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，可知雄安新区开始实施房屋限购*，具体雄安新区限购*详细内容如下：
1、对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。
2、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
3、对购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于40%；暂停向购买第三套及以上住房的居民家庭发放商业性个人住房贷款。
4、对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
二、雄安新区*
对于房价过高、上涨过快的河北省雄安新区来说，*为了进一步全面落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念。进而目前对于雄安新区房产*作出进一步的调整，根据雄安新区*，可知未来雄安新区，将在房地产方面进行创新，实行租售并举。
1、雄安新区*，提出雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，要满足各种不同消费群体的需求，不留炒作空间，实行租售并举的住房*。
2、针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。
3、同时要加强京冀交界地区规划建设管控，严控规模扩张、严控开发强度、严控贴边发展，严禁在交界地区大规模开发房地产。
三、雄安新区规划消息
雄安新区作为京津冀关键要领位置，目前*大力投入精力，重视雄安新区的规划。下面看下雄安新区规划消息：
1、交通方面
（1）雄安新区未来将实现以智能公共交通为主，无人驾驶私家车个性化出行为辅的出行，以此构成未来雄安新区的路网结构和空间分配模式。
（2）同时未来雄安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和全国高铁网紧密衔接，将有五条高铁在雄安交汇，京雄铁路从雄安引出后，到阜阳分两支，分别到九龙和福建。
2、社会服务方面
工农中建四大行筹建雄安分行，目前河北银监局批复了中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四家大型银行分别筹建河北雄安分行的申请，未来雄安新区社会服务更加的全面。
3、教育方面
教育部也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前近百所在京高校中。已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学等，将积极参与雄安新区建设。
总结：雄安新区规划还涉及到城区建设，公共环境建设等等方面，以上雄安新区规划消息仅是供参考的一小部分。