人民币贬值对房价和股市有哪些影响

发布网友 发布时间:2022-04-21 19:35

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热心网友 时间:2022-06-22 11:42

人民币贬值对股市影响:股市将下跌甚至大幅跳水
  据历史数据分析,人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基,其原因是,一方面,人民币贬值引发本币资产估值下降,导致金融、地产等相关板块走弱,从而拖累整体大盘;另一方面,人民币贬值预期一旦形成,将导致热钱流出,A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行,而A股市场目前又处于挤泡沫阶段,那么股市下跌的空间就继续扩大。
人民币贬值对房价的影响:房价面临下跌压力,有房人资产将缩水
  过去十几年中国房价大涨的原因有很多种,其中一种,就是人民币升值,从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫,各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差,又在以人民币计价的资产增值上获得收益。现在人民币汇率出现贬值,大量游资将抛售以人民币计价的资产,而高房价的维持和推高是需要大量流动资金来堆砌的,就目前流动性而言,房价面临下跌压力,至少房价继续上涨的可能性不大。

热心网友 时间:2022-06-22 13:00

人民币贬值对房价的影响:房价面临下跌,有房人资产将缩水
人民币贬值对股市的影响:
 利好方面:
  1、央行或全面降准。国泰君安期货公司外汇研究员王洋今日就人民币贬值发表看法,资金流出配合人民币贬值,国内基础货币造血机制失效,央行全面降准箭在弦上。
  2、国内通缩的风险或得到缓解。人民币贬值降低大宗商品等进口,对于大宗商品而言总体利空,但是若下半年国际通货膨胀有提升的趋势,那么通过输入通胀的渠道,国内通缩的风险或也会得到缓解。
  3、有利于经济的复苏。人民币贬值缓解出口压力,是稳增长成本最小的方式。1-7月出口同比为-0.8%,虽然全球贸易量缩减,但不至于导致中国出口萎缩这么大。人民币汇率的贬值将有利于降低出口的压力,有利于经济的复苏,实体经济将在三季度逐步向好,对股市构成支撑。
  4、促进居民资产流向股市。在人民币适度贬值、国内利率趋于下降的情况下,银行储蓄及房地产投资的吸引力下降,“活过来的A股”将吸引资金从银行、楼市流向股市。
 利空方面
  1、国内利率面临被动抬升。人民币汇率形成机制迈进“市场化”,会导致境内外利率平价关系逐渐建立,在美欧等国利率上行的情况下,中国国内利率也面临被动抬升的风险,国内股市、债券等资产价格面临重估。
  2、流动性收缩。在美联储加息背景下,人民币贬值预期一旦形成,将导致热钱流出,国内的流动性面临收缩,不利于A股的走强。
  3、冲击国内资产价格。人民币贬值将冲击国内资产价格,从而导致金融、地产等相关权重板块走弱,拖累整体大盘。
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